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外来务工者现退租潮 房屋租赁价格大松动

发布:2012-12-20 15:39:01  来源:转载  浏览次  编辑:佚名  分享/转发»
本网讯  随着岁末寒冬的到来,这些日子,城区不少房屋中介的生意也开始冷淡了起来。
    17日,记者从城区一些房屋中介和租房者那里了解到,进入冬季以来,我市租房市场似乎也遇到了寒冬,大部分房屋中介机构的租房成交量大幅度下滑,更有部分房屋中介甚至出现了“关张大吉”的景象。
    当日,记者通过走访调查了解到,连日以来城区一些房屋中介的生意可谓惨淡,前来看房租房的人群更是寥寥可数。
    “有时候前来退房的比租房的客人都要多。”,在花园路附近一位从事房屋中介的工作人员告诉记者,由于近来生意不好,最近她很少到店里,这些天她也准备关门歇业了,与旺季的出租量相比,从国庆节到现在,成交量持续下滑,现在都不及原来的三分之一,这个月直到现在还处于零成交的局面,“快过年了,再这样下去就没多大意思了。”她这样告诉记者。
    除了中介机构的生意逐渐冷清之外,不少职业房东更是遭遇了冬日里的“滑铁卢”。
    长期以租房维持生计的小刘告诉记者,国庆节过后,他手中的几处房源都面临着无处可租的局面,为了周转资金,他好几次不得不通过调低价格来吸引租房者;还有几处因为交了暖气费,为了尽快找到求租者,他不得不断下调租金,有的房子落价二三百元,有的房子甚至已经下降了上千元。
    一位长期从事房屋转租生意的中介公司工作人员告诉记者,平时租房者多是外来流动人口以及刚就业的学生;随着冬季来临和寒假的到来,很多外来务工者准备回家,学生们的租期也将到,他们通常不会为了在城市多待几个月而去租一套房子,而更多的房主也通常不愿租给那些短期居住者。
    业内人士表示,每到这个时候,租房市场都会面临这样的尴尬局面,目前租房市场惨淡主要因为租房人群以外来人口为主,年底许多人准备回家过年,为了节约成本他们就不再继续租住,等来年回来再租。而且现在已是12月份,供暖都已过去1个多月了,大多数人觉得现在租住再交暖气费不合适,所以不会选择在这个时候租房子。
    由于是租房淡季,在采访中不少职业房东和中介表示,近期将选择性地“捂房”,等来年再向外出

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